Peluang Usaha Toko Bangunan dan Tips Cara Membuka Usahanya

mastagul.com - Peluang Usaha Toko Bangunan dan Tips Cara Membuka Usahanya. Ingin mendapatkan omzet hingga mencapai ratusan juta setiap bulannya?

Peluang Usaha Toko Bangunan dan Tips Cara Membuka Usahanya

Pilihlah jenis usaha toko dibidang bangunan! Untuk Bisnis toko bangunan ini merupakan jenis usaha yang sangat menjanjikan dan tidak akan mudah ditinggalkan karena usaha ini selalu saja dibutuhkan oleh masyarakat.

Kendati demikian dalam menawarkan banyak keunggulannya. Namun, faktanya dalam menjalankan usaha bisnis toko bangunan tidaklah mudah.

Oleh karena itu, dibutuhkannya perencanaan yang begitu matang agar usaha dapat berjalan dengan lancar dan mampu mengatasi beberapa kendala pada umumnya yang biasa dialami pengusaha toko bangunan.

Bisnis Plan Usaha Toko Bangunan

Adapun untuk memulai rencana bisnis toko bangunan yang dapat Anda buat dianataranya:
  • Melakukan riset pasar terlebih dahulu untuk mengenai kebutuhan masyarakat akan toko bangunan.
  • Merancang ide usaha serta menyiapkan modal, dan strategi keuangan. 
  • Membidik pangsa pasar yang tepat untuk memulai bisnis toko bangunan.
  • Mencari lokasi yang strategis agar bisnis berkembang pesat.
  • Menerapkan strategi marketing yang tepat. 

Kelebihan dan Kekurangan Toko Bangunan

Kelebihan Bisnis Toko bangunan :
  • Tingginya kebutuhan bahan bangunan.
  • Keuntungan yang besar.
  • Peluang dan pangsa pasar luas.
  • Risiko kerugian kecil dan termasuk usaha tidak mudah basi.
  • Tidak membutuhkan keahlian khusus.
  • Mudah dijalankan oleh pengusaha baru sekalipun.

Kekurangan Bisnis Toko bangunan :
  • Persaingan tinggi.
  • Lokasi bisnis yang tidak strategis.
Peluang Usaha Properti dan Cara Memulai Usahanya

Kelemahan Usaha Toko Bangunan

Kendala pada umumnya yang akan dihadapi oleh para pebisnis toko bangunan yaitu:
  • Modal bisnis yang besar.
  • Salah menentukan lokasi bisnis.
  • Rendahnya pemasukan di bulan tertentu.

Solusi terbaik untuk dapat mengatasi kendala umum dalam menjalankan bisnis usaha toko bangunan:
  • Mengajukan aplikasi pinjaman pada bank tertentu ataupun meminjam pada sanak keluarga dan kerabat terdekat. Bisa juga dengan kita mencari para penanam modal dengan cara bagi hasil sesuai dana yang diberikan.
  • Mencari lokasi bisnis yang lebih strategis, yakni mudah untuk bisa dijangkau dan lokasinya berada di tengah keramaian.
  • Memberikan diskon khusus untuk mengatasi rendahnya pemasukan di waktu-waktu tertentu.

Daftar Barang Toko Bangunan

Mulai tahun 1980-an, toko perangkat keras / pandai besi yang sebelumnya disebut menjadi toko bahan bangunan. Toko-toko menghadapi banyak perkembangan saat itu.

Mungkin yang dulu bekerja di toko konstruksi hanya menjual barang-barang yang terbuat dari besi atau logam dan sekarang telah berkembang menjadi gudang untuk semua kebutuhan dan peralatan yang dibutuhkan untuk membangun bangunan.

Lalu barang apa yang harus Anda miliki di toko konstruksi?

Berikut adalah nama-nama bahan bangunan yang harus Anda ketahui, terutama Anda yang berencana membangun rumah.

Tapi saya tidak memasukkan harga, karena harga bahan bisa berubah setiap saat.

Untuk dengan mudah menemukan harga bahan bangunan terdekat dengan rumah Anda, lihat buku telepon.

Tulis beberapa nomor telepon untuk toko bahan bangunan, lalu pesan sedikit (tidak banyak) untuk setiap toko.

Beberapa daftar barang tersedia di toko konstruksi
  1. Semen
  2. Semen Putih
  3. Semen Warna
  4. Cat Tembok
  5. Cat Kayu
  6. Thinner
  7. Triplek
  8. Paku
  9. Besi Beton
  10. Keramik
  11. Pipa PVC
  12. Kayu
  13. Selang
  14. Kran
  15. Pasir
  16. Batu Bata
  17. Alat Listrik
  18. Asbes
  19. Pintu
  20. Jendela
  21. Slot
  22. Engsel
  23. Sikutan
  24. Baut Sekrup
  25. Plat
  26. Alat Tukang( Cangkul, Sabit, Sekop, Cetok)
  27. Seng
  28. Talang
  29. Kawat
  30. Bendrat
  31. Plamir
  32. Lem Putih
  33. Bahan Mebel
  34. Mesin Air/ Pompa Air
  35. Bor
  36. Mata Bor
  37. Kompon
  38. Lem talang
  39. Batako
Semua barang di atas adalah barang yang dijual di toko konstruksi.
Peluang Usaha Cuci Sepatu dan Cara Memulainya

Cara Mengelola Keuangan Bisnis Toko Bangunan

Tentunya Anda ingin bisnis toko bangunan berjalan dengan lancar, bukan? maka Anda harus bisa mengelola keuangan dengan baik.

Dengan adanya pengelolaan keuangan yang benar, maka bisnis akan terhindar dari berbagai masalah yang kemungkinan akan timbul di kemudian hari, salah satunya yaitu kebangkrutan.

Untuk mencegah kemungkinan hal yang demikian, perlu diterapkan strategi dalam pengelolaan keuangan berikut ini.
  • Simpan nota untuk pembukuan dan mencatat seluruh pemasukan serta pengeluaran secara rinci setiap harinya.
  • Simpan keuntungan untuk modal pengembangan bisnis dan melengkapi barang dagangan anda. 
  • Hindari menggunakan uang bisnis untuk keperluan pribadi. 

Rincian Modal Usaha Toko Bangunan

Rincian Modal Bisnis Toko bangunan
  • Komputer  Rp3.000.000,00
  • Meja dan kursi Rp1.500.000,00
  • Mobil bak terbuka Rp160.000.000,00
  • Timbangan bebek Rp800.000,00
TOTAL Rp165.300.000,00

Rincian Biaya Operasional Bisnis Toko bangunan
  • Gaji Karyawan (dua orang) Rp5.000.000,00
  • Sewa tempat Rp2.000.000,00
  • Listrik dan air Rp300.000,00
  • Bahan material Rp300.000.000,00
  • Biaya lain Rp5.000.000,00
TOTAL Rp312.300.000,00

Dari penjabaran yang sudah di atas, maka dapat disimpulkan bahwa untuk dapat merintis bisnis toko bangunan diperlukannya modal usaha yang besar yakni berkisar anatara Rp165.300.000,00 + Rp312.300.000,00 = Rp477.600.000,00.

Jika Anda ingin menekan biaya anggaran pengeluaran, maka Anda dapat membeli mobil bekas yang masih layak bisa digunakan.

Dengan anda membeli mobil bekas, Anda juga bisa menghemat biaya pengeluaran sekitar 20 hingga sampai 50 persen dari modal usaha awal yang diperkirakan.

Keuntungan Usaha Toko Bangunan

Rincian Asumsi Pendapatan
  • Batu bata (1000xRp1.000,00×30) Rp30.000.000,00
  • Batako (500xRp2.000,00×30) Rp30.000.000,00
  • Pasir (10xRp200.000,00×30) Rp60.000.000,00
  • Batu (10xRp150.000,00×30) Rp45.000.000,00
  • Besi beton (10xRp30.000,00×30) Rp9.000.000,00
  • Triplek (10xRp45.000,000×30) Rp13.500.000,00
  • Cat 5 kg (10xRp150.000,00×30) Rp45.000.000,00
  • Semen 50 kg (5xRp75.000,00×30) Rp11.250.000,00
  • Semen 40 kg (5xRp65.000,00×30) Rp9.750.000,00
  • Kayu 2×3 (100xRp8.000,00×30) Rp24.000.000,00
  • Paku 3 cm (10xRp20.000,00×30) Rp6.000.000,00
  • Pipa 6” (3xRp680.000,00×30) Rp61.200.000,00
  • Keramik 30×30 (30xRp85.000,00×30) Rp76.500.000,00
  • Keramik 40×40 (20xRp98.000,00×30) Rp58.800.000,00
  • Keramik 60×60 (10xRp160.000,00×30) Rp48.000.000,00
TOTAL Rp528.000.000,00

Rincian Keuntungan dan Balik Modal

Dari rincian modal di atas dapat diambil kesimpulannya bahwa jika peluang keuntungan yang akan dihasilkan dari bisnis toko bangunan ini selama satu bulannya yakni:

Keuntungan Selama Satu Bulan = Pendapatan – Pengeluaran = Rp528.000.000,00 – Rp477.600.000,00 = Rp50.400.000,00.

Dengan keuntungan yang didapat sebesar Rp50.400.000,00 per bulan, maka waktu yang akan diperlukan untuk bisa balik modal usaha yaitu:

Balik modal = Modal Awal : Laba Bersih per Bulan = Rp477.600.000,00 : Rp50.400.000,00 = 9.4

Jadi, waktu yang bisa dibutuhkan untuk pengenbalian modal bisnis toko bangunan yaitu 9.4 atau 10 bulan.
Peluang Usaha Toko sembako yang Sangat Menguntungkan
Akan tetapi, jika bisnis ini tidak berjalan sesuai yang diperkirakan, maka untuk modal dapat dikembalikan dalam jangka kurun waktu antara dua belas bulan hingga sampai dua puluh empat bulan kedepan.

Target Pasar Usaha Toko Bangunan

Untuk Bisnis toko bangunan ini tentunya memiliki pangsa pasar yang begitu luas serta menjangkau semua lapisan masyarakat. mulai dari lapisan pangsa pasar menengah, bawah hingga atas.

Adapun pangsa pasar bisnis toko bangunan, antara lain:
  • Developer
  • Pemilik usaha
  • Pemilik bangunan 
  • Masyarakat umum
  • Cara Mengelola SDM Bisnis Toko Bangunan

Cara Mengelola SDM Bisnis Toko Bangunan

Tak dapat dimungkiri jika untuk dapat menjalankan toko bangunan ini diperlukannya strategi yang tepat.

Bukan hanya untuk mencegah kerugiannya, melainkan juga untuk dapat memudahkan Anda dalam mencapai target serta mengoptimalkan kinerja para karyawan.

Adapun cara untuk pengelolaan sumber daya manusia (SDM) bisnis toko bangunan ini yang dapat Anda terapkan, diantaranya sebagai berikut.
  • Menciptakan suasana kerja yang lebih menyenangkan dan kekeluargaan.
  • Memastikan keamanan lingkungan kerja.
  • Menumbuhkan rasa tanggung jawab serta solidaritas tinggi.
  • Memberikan kepercayaan kepada seluruh karyawan.
  • Membangun tim untuk menciptakan kerja sama yang baik.
  • Memberikan bonus penjualan jika omzet melebihi target.

Strategi Meningkatkan Profit Bisnis Toko Bangunan

Untuk dapat memajukan bisnis toko bangunan yang anda miliki, maka diperlukannya strategi yang lebih tepat dalam upaya meningkatkan profit jangka waktu pendek ataupun jangka panjang.

Adapun beberapa cara yang dapat dicoba untuk bisa meningkatkan keuntungan berbisnis toko bangunan, diantaranya yakni:
  • Memeberiakan harga yang lebih murah dari para pesaing. Selisihnya bisa Rp1.000,00 atau Rp2.000,00 guna dapat meningkatkan omzet penjualan.
  • Menjaga kepercayaan setiap pelanggan.
  • Melayani pelanggan dengan senyuman dan keramahan.

Strategi Marketing Bisnis Toko Bangunan

Satu hal lagi yang tidak kalah pentingnya didalam merintis bisnis toko bangunan yaitumenentukan strategi pemasaran.

Tanpa adanya suatu marketing, tentunya toko bangunan Anda tetap berjalan dan dapat menghasilkan penjualan. Akan tetapi sangat sulit untuk bisa mencapai target, seperti contoh laba bersih dua puluh juta sebulan.

Oleh karenanya, pastikan untuk bisa menerapkan strategi serta langkah-langkah pemasaran bisnis toko bangunan berikut ini:
  • Manfaatkan media sosial untuk menjaring lebih banyak lagi konsumen dari dalam maupun luar daerah. 
  • Memasang banner ataupun spanduk usaha yang dilengkapi dengangambar dan tulisan menarik.
  • Memberikan harga yang khusus, berupa potongan diskon untuk setiap pembelian dalam partai besar.
  • Melakukan promosi di waktu-waktu tertentu, seperti saat jelang akhir tahun, mendekati  hari lebaran, hari pelanggan nasional, atau bisa juga hari jadi toko.
  • Bagi anda yang ingin memulai bisnis usaha dengan modal kecil atau menengah, Anda dapat memilih usaha waralaba atau usaha fotocopy. Tetapi, bagi Anda yang memiliki modal yang besar, maka bisnis toko bangunan dapat dijadikan pilihan terbaik.

Jika mengikuti sepuluh poin yang sudah kita bahas di atas, maka untuk usaha toko bangunan Anda akan lebih berkembang pesat lagi sehingga kemungkinan besarnya dapat menghasilkan keuntungan yang lebih maksimal. Selamat mencoba, semoga sukses!

Dapatkan Artikel Tips AdSense, Blogging, SEO setiap harinya.

Tampilkan Komentar
Sembunyikan Komentar

Belum ada Komentar untuk "Peluang Usaha Toko Bangunan dan Tips Cara Membuka Usahanya"

Posting Komentar

Comment Policy: Silahkan tuliskan komentar Anda yang sesuai dengan topik postingan halaman ini. Komentar bersifat iklan, spam, titip link Semua akan dihapus oleh admin

Iklan Atas Artikel

Iklan Tengah Artikel 1

Iklan Tengah Artikel 2

Iklan Bawah Artikel